Информация росреестра

Рубрика «вопрос-ответ»: Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости?

До сих пор нередки случаи, когда правообладатели не знают, внесены ли сведения об их объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости, либо не знают кадастровые номера своих объектов.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости, отвечает заместитель начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Калужской области Павел Ермухин.

Узнать кадастровый номер поможет специальный справочный онлайн-сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», доступный на официальном сайте Росреестра в разделе «Сервисы» https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/.

С помощью данного инструмента можно найти не только кадастровый номер недвижимости, но и другую справочную информацию. Достаточно ввести в форме сервиса известный адрес объекта и нажать на кнопку «Найти», после чего будет выдан список всех найденных по заданному адресу объектов. Остаётся только выделить из них подходящий и запомнить его кадастровый номер для дальнейшего использования.

Кадастровый номер представляет собой уникальный идентификатор для объектов недвижимости, который остается неизменным и не дублируется. Каждый объект (включая земельные участки, жилые и промышленные здания, коммерческие помещения, а также дороги и линии электропередачи) зарегистрирован в ЕГРН под собственным уникальным номером.

Этот номер присваивается объекту недвижимости, когда информация о нем вносится в государственный реестр недвижимости. Кадастровый номер подтверждает существование объекта как индивидуально-определенной вещи. Невозможно повторно присвоить ранее использованный кадастровый номер другому объекту недвижимости.

Калужский Росреестр о зарегистрированных объектах долевого строительства

За 9 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Калужской области принято 130302 заявления на учетно-регистрационные действия.

По состоянию на сегодняшний день Управлением зарегистрирован 1931 договор участия
в долевом строительстве, что на 30,9 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В регистрации объектов недвижимости путем использования эскроу-счета соответственно наблюдается спад. Так, за 9 месяцев текущего года открыто 1865 эскроу -счетов
на долевое строительство, этот показатель на 28,8% ниже показателя трех кварталов 2023 года.

Глава калужского Росреестра Мария Демьяненко подчеркивает: «Только зарегистрированный договор об участии в долевом строительстве или договор переуступки права дают дольщику гарантии, прописанные в федеральном законе
об участии в долевом строительстве. Зарегистрированный в Росреестре договор будет являться основанием для открытия в банке счета эскроу на долевое строительство».

Использование эскроу-счёта при покупке недвижимости представляет собой надёжный способ обезопасить свои финансовые интересы. Он дает возможность покупателю контролировать использование своих средств и быть уверенным в том, что жильё будет получено согласно договору ДДУ.

Тематические «горячие линии» калужского Управления Росреестра и регионального филиала ППК «Роскадастр» на ноябрь 2024 года

В рамках своей деятельности Управление Росреестра и филиал ППК «Роскадастр» по Калужской области оказывают гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомств, в режиме «горячей линии».

Калужане имеют возможность по телефонам «горячей линии» получить консультацию квалифицированных специалистов ведомств по заявленным темам.

В ноябре 2024 года специалисты калужского Управления Росреестра проведут телефонные консультации для граждан с 10:00 до 12:00 по следующим темам:

- Об уничтожении и повреждении геодезических пунктов - 13.11.2024 по тел.: 8(4842) 54-63-85

- Права детей в сделках с недвижимостью – 20.11.2024 по тел.: 8(4842) 79-55-49

– Постройки на земельном участке, подлежащие регистрации – 28.11.2024 по тел.: 8(4842) 56-47-85 (доб.171)

В ноябре 2024 года телефонные консультации гражданам будут оказывать специалисты калужского филиала ППК «Роскадастр» с 10:00 до 13:00 по телефону: 8(4842) 22-35-91 по следующим темам:

- Актуальные вопросы по кадастровой стоимости объектов недвижимости - 07.11.2024

- Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости и подготовкой договоров в простой письменной форме – 14.11.2024

- Актуальные вопросы получения невостребованных документов – 21.11.2024

- Публичная кадастровая карта – 28.11.2024